Ежедневно подземные тоннели метро и железнодорожные пути перевозят десятки миллионов человек, и любая неисправность инфраструктуры может обернуться катастрофой с человеческими жертвами и экономическими потерями. Метрополитены распространились по всему миру: по данным на 2025 год, в 204 городах 65 стран действует 917 линий метро. Многие тоннели эксплуатируются десятилетиями, а некоторые — более века, что приводит к старению конструкций, накоплению повреждений и росту риска аварий. Без непрерывного мониторинга и своевременного выявления дефектов возрастает вероятность инцидентов — от протечек и деформаций до обрушений.

Обрушение строительных лесов при реконструкции исторического здания (Москва, 2022) — один из примеров аварий, связанных с временными конструкциями.

Введение: хаос в документации и проблема единой базы данных

В сфере эксплуатации зданий часто царит хаос в технической документации. У разных подразделений или отделов могут быть собственные разрозненные хранилища файлов — от локальных папок до внешних сетевых хранилищ. В результате: отсутствует единая база актуальной информации по объекту. Документы дублируются, теряются их актуальные версии, специалисты тратят много времени на поиск нужной актуальной информации. Ошибки неизбежны, поскольку правки в одном экземпляре не попадают в другие. Кроме того, процессы работы с документацией часто неформализованы: отсутствуют стандартизированные процедуры, не прозрачен статус согласования заявок, поручений, документов, нет общего информационного пространства.

Современные строительные проекты характеризуются высокой сложностью: от реализации инновационных архитектурных решений до интеграции многочисленных инженерных систем. Это приводит к экспоненциальному росту объёмов данных, с которыми традиционные методы управления качеством строительства зачастую не справляются. В результате возникают такие проблемы, как фрагментированность информации, ошибки в документации, дублирование процессов и отсутствие единого источника достоверных данных. Всё это снижает прозрачность контроля качества, увеличивает сроки строительства и повышает риски дорогостоящих ошибок.

В этой статье мы представим применение системы SODIS Building CM для решения задач управления качеством строительства объектов с использованием BIM-технологии. Основой материала стал проект внедрения конфигурации SODIS Building CM как единой информационной среды взаимодействия при проектировании и строительстве в крупной сети гипермаркетов «Глобус».

После ухода из России компаний Autodesk, Bentley Systems и Oracle, занимавших значительную долю рынка ПО для строительства, перед проектными организациями и застройщиками остро встал вопрос о переходе на отечественные решения. В России за последние 10 лет появилось множество достойных софтверных продуктов, которые уже зарекомендовали себя при реализации крупных строительных проектов. В частности, система SODIS Building CM, разработанная «СОДИС Лаб». Рассказываем какие зарубежные решения замещает данное решение.

Уходящий 2022 год принёс нам всем много испытаний, неожиданностей и сильно ускорил некоторые тенденции. Несмотря на негативные факторы, которые сложились для рынка цифровизации строительства, мы увидели значительный рост спроса на отечественные софтверные продукты. В этом году коллектив ГК «СОДИС Лаб» принял участие в реализации множества значимых строительных проектов и активно внедрял решения для управления строительством и эксплуатацией зданий.

В связи с уходом с российского рынка Autodesk в этом году перед многими строительными и проектными компаниями встал вопрос перехода на отечественное ПО. Задача не самая простая, но многие с ней успешно справились. Об опыте перехода на российскую платформу Lement Pro и организации на её базе электронного документооборота мы поговорили с Алексеем Цветковым, руководителем проектов внедрения BIM «СЗ «Стадион «Спартак».

Часто в отраслевой прессе и из уст экспертов звучат термины, касающиеся новых строительных технологий. Но не всегда до конца понятно, что именно они означают и какая между ними разница. Попробуем разобраться и объяснить в чём особенность каждой технологии в контексте современной строительной индустрии.

В 2018 году компания «Глобус Россия» запустила проект цифровизации строительного департамента. В качестве основного инструментария для этапа проектирования и дальнейшего внедрения BIM-технологии были выбраны решения компании Autodesk и платформы для управления строительством и эксплуатацией семейства SODIS Building, разработанные ГК «СОДИС Лаб». В этой статье мы подробно описываем этапы реализации проекта, их задачи и полученные результаты.

С учётом мировой тенденции информатизации и цифровизации строительной отрасли, в настоящее время существенно возрастают требования к качеству управления эксплуатацией объектов капитального строительства.

Цифровая революция делает доступными всё более и более сложные программные инструменты, помогающие управлять недвижимостью. Рассказываем об основных задачах, которые можно решить с помощью специализированного ПО для Facility management.

Эксперт по цифровому строительству Пётр Манин рассказал об использовании технологии цифровых двойников на стадии эксплуатации объектов. Приводим главное из выступления спикера в рамках конференции «BIM и BЕM как инструменты оптимизации современного инженерного обустройства зданий», которая состоялась 17 февраля в московском «Крокус Экспо».

ГК «СОДИС Лаб» и ASTERUS договорились о внедрении цифровой платформы SODIS Building FM для обеспечения работы системы эксплуатации бизнес-парка «Ростех-Сити». Генеральный директор ГК «СОДИС Лаб» Андрей Шахраманьян в интервью порталу «СтроимПросто» рассказал о применении BIM-технологий в управлении и эксплуатации недвижимости.

Уже совсем скоро наступит новый год. Мы в ГК «СОДИС Лаб» решили неофициально подвести итоги года уходящего. Рынок постепенно приходил в себя после кризиса, вызванного пандемией. Вместе с этим рос спрос на наши решения для цифровизации строительства и эксплуатации. В этом году мы представили несколько новых софтверных продуктов, приняли участие в реализации значимых строительных проектов и активно внедряли BIM.

2021-й год стал этапным и важным для развития строительной отрасли в России: были приняты знаковые постановления, компании активно готовились к переходу на ТИМ и внедряли другие трендовые технологии. Мы попросили известных отраслевых экспертов подвести итоги года, выделить самые важные события и дать прогноз на следующий год.

Тема цифровой трансформации, внедрения BIM, цифровых двойников и других актуальных технологий была в центре внимания весь уходящий год. Представители строительных и проектных компаний делятся опытом внедрения софтверных решений и рассказывают о достигнутых результатах.

Эксперты Финансового университета при Правительстве РФ представили отчёт, в котором подробно рассмотрены современные требования к функциональности ПО для автоматизации эксплуатации зданий и приводится сравнение наиболее популярных решений.

Просмотр количества запросов по ключевым словам — старый проверенный способ узнать о реальной востребованности услуг и продуктов. Мы решили сравнить статистику поисковиков в России и других странах и проанализировать запросы, связанные с цифровизацией строительства.

Осенью этого года ГК «СОДИС Лаб» получила статус авторизированного реселлера Autodesk. Мы решили пообщаться с директором по развитию бизнеса компании CSD (дистрибьютор Autodesk в России) Сергеем Сычом о развитии BIM-технологий в России, тенденциях цифровизации строительства и, конечно, о программных продуктах.

В профессиональной среде в последнее время много разговоров и споров о преимуществах технологии информационного моделирования зданий. BIM действительно позволяет значительно экономить и сокращать сроки реализации проектов при соблюдении определённых условий. Мы выбрали 6 основных факторов, которые влияют на снижение стоимости проектов благодаря внедрению BIM.

1 октября на площадке Цифрового делового пространства состоялся форум «Инновационные технологии в строительстве: как мы строим город?», в котором наряду с ГК «СОДИС Лаб» приняла участие девелоперская компания ASTERUS. Её представитель Константин Ковалёв рассказал о концепции проекта строительства нового жилого района в Тушино и бизнес-парка «Ростех-Сити».

Внедрение технологии цифровых двойников может снизить эксплуатационные затраты на объекты недвижимости до 35 %, а также сократить выбросы углерода и сделать рабочие места более безопасными. К такому выводу пришли аналитики британской консалтинговой компании Ernst & Young (EY).