Спросите эксперта СОДИС Лаб
- Продукты -

SODIS Building FM

Система управления эксплуатацией зданий и сооружений

Автоматизирует управление эксплуатацией объектов любых типов. Повышает качество технического обслуживания, сокращает финансовые и временные затраты. Обеспечивает эффективную эксплуатацию на базе цифрового двойника.

 

 

Контролируйте все процессы эксплуатации в единой системе

 

sbfm_composition

 

Узнайте больше о возможностях SODIS Building FM

Нужна презентация?
 

Функциональные возможности SODIS Building FM

Управление эксплуатацией

  • Управление персоналом.
  • Контроль наработки оборудования.
  • Автоматизация формирования заявок по показателям наработки.
  • Регистрация дефектов.
  • Контроль показателей.
  • Взаимодействие с поставщиками (автоматизация процессов снабжения).
  • Работа с рекламациями.
  • Управление тендерными процедурами.
  • Расчёт потребностей в МТО.

sbfm_f01

Управление эксплуатацией

  • Учёт материалов.
  • Учёт перемещений.
  • Управление инвентаризацией.
  • Управление политиками SLA.
  • Управление арендой.
  • История обслуживания и ремонтов (процедур и операций).
  • Управление процессами модернизации инженерных систем объекта и оборудования, смены функционального назначения помещений.

sbfm_f01

Материально-техническое обеспечение

  • Общие сведения по материально-техническому обеспечению.
  • Работа с материалами.
  • Расчёт потребностей в материалах.
  • Регистрация товарных накладных и пополнение склада.
  • Передача материалов в работу.
  • Возврат материалов на склад.
  • Использование материалов.
  • Эксплуатационная документация для материалов.

sbfm_f03

Технический документооборот

  • Электронный архив технической документации.
  • Процессы согласования и сопровождения технической и эксплуатационной документации по объектам.
  • Регламенты технического документооборота.

sbfm_f04

 

Административный документооборот

  • Электронный архив договоров с контрагентами и поставщиками.
  • Процессы согласования и сопровождения договоров с контрагентами и поставщиками.
  • Регламенты административного документооборота.

sbfm_f05

Мониторинг

  • IoT.
  • Мониторинг конструктивной безопасности.
  • Мониторинг инженерных систем.
  • Предиктивная аналитика.

sbfm_f06

Сбор, накопление и динамическое управление данными по портфелю объектов эксплуатации

  • Реестры объектов эксплуатации.
  • Реестры BIM-моделей объектов.
  • Реестры инженерных сетей.
  • Единый реестр производственного и непроизводственного оборудования.
  • Единый реестр строительных элементов объектов.
  • Реестры помещений объектов.
  • Реестры проектной, рабочей, исполнительной и эксплуатационной документации по объектам на базе BIM.

sbfm_f07

Сбор, накопление и динамическое управление данными по портфелю объектов эксплуатации

  • Реестры МВЗ.
  • Справочники видов работ и услуг (каталоги ТРУ).
  • Классификаторы элементов и видов работ.
  • Справочники контрагентов.
  • Процессы управления реестрами.
  • Регламенты управления справочниками и реестрами.
  • Ведение фотобанков объектов.

sbfm_f07-2

Управление обслуживанием и ремонтами

  • Организация работы службы технической поддержки (Service Desk).
  • Контроль и управление плановыми работами на основании графика ППО.
  • Контроль и управление внеплановыми и аварийными работами.
  • Процессы по должностным инструкциям и регламентам.

sbfm_f09

 

Эффекты внедрения

Использование системы SODIS Building FM на 30 % снижает затраты на эксплуатацию зданий и на 30 % увеличивает срок полезного использования оборудования.
Средняя окупаемость системы составляет менее 2-х лет.

  • Сокращение издержек за счёт автоматизации процессов.
  • Увеличение жизненного цикла объекта.
  • Повышение прозрачности обслуживания здания, сооружений и оборудования.

  • Снижение эксплуатационных рисков и повышение безопасности.
  • Выявление неисправности оборудования в режиме реального времени.
  • Минимизация рисков, связанных с «человеческим фактором».

  • Соблюдение сроков и улучшение контроля выполнения работ.
  • Соблюдение KPI и SLA при взаимодействии с подрядчиками.
  • Улучшение планирования закупок и ремонтных работ.

  • Снижение рисков санкций со стороны собственника и контролирующих органов за счёт выполнения нормативных требований и гарантийных обязательств.
Мы с 2018 года проектируем и строим в BIM и стремимся к созданию безопасных работоспособных систем. Поэтому для эксплуатации бизнес-парка в районе ÁLIA с его крупнейшим цифровым двойником нам было важно интегрировать передовое и наиболее полное отечественное решение. Результатом внедрения SODIS Building FM станет значительная оптимизация всех эксплуатационных задач, например, в 10 раз уменьшается время подсчёта объёмов материалов и оборудования для эксплуатации.
karima
Карима Нигматулина-Мащицкая
Генеральный директор ASTERUS
 

Преимущества внедрения SODIS Building FM

distributed

Управление распределёнными объектами в единой системе.

digitaltwin_m

Создание цифрового двойника здания и осуществление эксплуатации на его основе.

bim_control

Двусторонняя связь с BIM-моделью.

smis

Техническое обслуживание и ремонт на основе автоматизированной системы мониторинга инженерных систем (СМИС).

custom_bp

Индивидуальная настройка процессов эксплуатации объекта.

 

Калькулятор эффективности

Получите пример расчёта экономии на трудозатратах при внедрении SODIS Building FM.

 

facility management

 
 

Технологические преимущества

Импортозамещение

SODIS Building FM — полностью российская разработка, которая замещает распространённые зарубежные системы управления эксплуатацией.

  

Варианты установки

SaaS и On-Premise решения. Систему можно развернуть в облаке или установить на локальном сервере компании.

Интеграционные возможности

Открытое API. Возможность интеграции с внешними системами. Например, Autodesk Navisworks Manage, MS Project, MS Excel, 1C, Revit, корпоративные ERP/AM. Возможные: Oracle Primavera, BMS и SCADA-системы.

  

Интерфейсы

Система SODIS Building FM имеет веб-интерфейс, а также телеграм-боты для арендаторов и для пользователей зданий.

Оборудование

Система SODIS Building FM интегрируется с ведущими производителями оборудования и поддерживает современные протоколы интеграции.

oborudovanie

Отказоустойчивость

Тестирование системы и её активное использование клиентами показало высокую отказоустойчивость (99,9 %).

Онлайн-обучение

Для самостоятельного изучения системы предусмотрены онлайн-курсы, которые позволяют в короткие сроки приступить к настройке SODIS Building FM.

База знаний

Для всех категорий пользователей предусмотрено детальное руководство по работе с системой.

Техническая поддержка

Помощь специалистов технической поддержки можно получить в режиме онлайн, по электронной почте, по телефону или видеосвязи.

Сравнение системы SODIS Building FM с зарубежными аналогами

 

Читать статью Узнать больше

fm-madeinrussia

 

 

Cертификат соответствия

Cертификат соответствия на программу мониторинга и эксплуатации зданий и сооружений SODIS Building M(FM), подтверждающий, что данный продукт отвечает требованиям нормативной документации на ПО.

 

Скачать

 

Свидетельство о госрегистрации

Свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ SODIS Building FM.

 

Скачать

Консультация