В этой статье мы представим применение системы SODIS Building CM для решения задач управления качеством строительства объектов с использованием BIM-технологии. Основой материала стал проект внедрения конфигурации SODIS Building CM как единой информационной среды взаимодействия при проектировании и строительстве в крупной сети гипермаркетов «Глобус».
Управление качеством строительства
Для повышения качества строительства объектов ООО «ГИПЕРГЛОБУС» на базе системы SODIS Building CM (далее — Система) был настроен инструмент контроля качества строительно-монтажных работ по готовым к приёмке помещениям объекта с использованием BIM-модели и этикетированием элементов здания на основе QR-кодов.
BIM-модель строящегося объекта создаётся в соответствии с корпоративным BIM-стандартом ООО «ГИПЕРГЛОБУС» и типовой процедурой проектирования. Ядром данной процедуры является наличие «эталонной модели объекта», которая представляет собой преднастроенный шаблон для работы проектировщиков и генподрядчика. Эта модель включает корректно смоделированные, запараметризованные и заклассифицированные элементы всех компонент и систем строящегося здания.
Рис. 1. Общий вид эталонной модели гипермаркета «Глобус»
Отметим, что в общем случае для возможности работы с информационной моделью в Системе в рамках данного сценария достаточно в среде информационного моделирования (Revit) разместить элементы «Помещения» штатным инструментарием.
Ниже рассмотрим порядок действий и описание инструмента контроля качества строительно-монтажных работ по помещениям.
При помощи специального плагина из BIM-модели в Систему выгружается и собирается в отдельной категории динамическая ведомость помещений, именуемая у заказчика по-немецки «Raumbuch» (или «Книга помещений», «Ведомость помещений»).
Рис. 2. Общий вид интерфейса категории Raumbuch
По каждому выгруженному из BIM-модели помещению в Системе автоматически создаётся карточка, где во вкладке «Описание» из модели собирается требуемая информация по помещению, в нашем случае это:
- площадь;
- объём;
- материалы отделки полов, потолков и стен (если эти данные внесены в модель);
- дата начала передачи помещения генподрядчиком для монтажа торгового и производственно-технологического оборудования;
- дата окончания передачи помещения генподрядчиком для монтажа торгового и производственно-технологического оборудования.
Рис. 3. Вид карточки помещения в Raumbuch
Во вкладке «Обсуждение» пользователи системы могут вести диалог по вопросам, касающимся данного помещения.
Рис. 4. Вкладка «Обсуждение»
Во вкладке «Файлы» пользователи при необходимости могут размещать файлы любого типа.
Рис. 5. Вкладка «Файлы»
Во вкладке «История» администраторам проекта доступны для анализа и контроля все действия пользователей в Системе, относящиеся к данному помещению.
Рис. 6. Вкладка «История»
Во вкладке «BIM» доступен просмотр и интерактивное взаимодействие с BIM-моделью помещения как частью BIM-модели всего объекта, включая создание замечаний (заявок) по отдельным объектам модели — элементам здания или единицам инженерного или производственно-технологического оборудования.
Рис. 7. Вкладка «BIM»
По вкладке «QR-код» доступен уникальный QR-код данного помещения, автоматически генерируемый Системой и служащий «мостом» между единой цифровой платформой и реальным физическим миром строительного процесса.
Рис. 8. Вкладка «QR-код»
Во вкладку «Оборудование» автоматически выгружается перечень имеющегося в данном помещении BIM-модели инженерного, торгового и производственно-технологического оборудования.
Рис. 9. Вкладка «Оборудование»
Во вкладке «Замечания» доступны замечания или заявки, формирующиеся с привязкой к помещению и элементу модели, в которых при создании может назначаться ответственный исполнитель. Эта функциональность также может широко использоваться на этапе эксплуатации объекта.
Рис. 10. Вкладка «Замечания»
Во вкладке «Фото» во время строительства были размещены референсные фото данных помещений по предыдущему объекту как образцы того, как должно данное помещение выглядеть в готовом виде. Этот инструмент был очень востребован в процессе строительства объектов «ГМ Косино» и «ГМ Митино», поскольку позволял оперативно визуализировать спорные вопросы по инженерии и отделке.
Рис. 11. Вкладка «Фото»
«Этикетирование» помещений
В системе SODIS Building CM настроена автоматизированная выгрузка выборочной информации из карточек помещений Raumbuch для формирования «этикеток помещений». Этикетки автоматически выгружаются по этажам в преднастроенный шаблон формата Excel и могут быть распечатаны на листы формата А4 в следующем виде:
Рис. 12. Пример этикеток помещений с QR-кодом
После распечатки этикетки наклеиваются на доступные поверхности помещений строящегося объекта:
Рис. 13. Размещение этикеток помещений с QR-кодом на поверхностях помещений строящегося объекта
Далее на стройплощадке с использованием смартфона или планшета обеспечивается переход к соответствующему помещению в Системе для получения информации, оперативного взаимодействия с участниками проекта или размещения замечаний.
Рис. 14. Пример перехода к помещению в Cистеме
Резюме
В качестве заключения к материалу приведём комментарий представителя заказчика: «Реализованный подход радикально улучшил коммуникации участников процесса строительства, обеспечил глубокую систематизацию и доступность оперативной технической информации».
Также отметим, что функциональность работы с помещениями и оборудованием в связке с QR-кодами также сильно востребована на этапе эксплуатации и доступна в рамках продукта SODIS Building FM.
Ссылки на дополнительные материалы:
дополнительно предлагаем ознакомиться с материалом по проекту внедрения BIM в «Глобус Россия» по ссылке. Более подробное описание продуктов «СОДИС Лаб» представлено на нашем сайте по ссылке.
