Спросите эксперта СОДИС Лаб
- Решения -

Разработка раздела проектной документации ТБЭО

 

Группа компаний «СОДИС Лаб» занимается разработкой раздела проектной документации ТБЭО с 2014 года. В наш портфель входят десятки реализованных проектов, среди которых подготовка документов для зданий и сооружений, построенных к зимним Олимпийским играм в Сочи в 2014 году и к чемпионату мира по футболу 2018 года.

Все разделы проектной документации ТБЭО, разработанные специалистами «СОДИС Лаб», получили положительное заключение органов государственной экспертизы (Главгосэкспертизы и Мосгосэкспертизы).

 

ГлавгосэкспертизаМосгосэкспертиза

 

 

Требования закона по разработке ТБЭО

Раздел проектной документации «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» (ТБЭО) разрабатывается на основании требований п. 9 ст. 15 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27 мая 2022 года № 963 «О внесении изменений в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации», вступающим в силу с 1 сентября 2022 года проектная документация ТБЭО разрабатывается в составе отдельного раздела 10, и будет включать в себя:

При разработке раздела проектной документации ТБЭО также следует учитывать положения действующего СП 255.1325800.2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения», а именно Раздел 6. Состав и содержание раздела проектной документации «Требования к безопасной эксплуатации объекта капитального строительства».

Из основных изменений с 1 сентября 2022 года в содержании раздела проектной документации ТБЭО можно отметить включение в состав раздела мероприятий направленных на предупреждение террористических актов (подпункты «к» и «л»).

 

антитеррор содислаб

 

ГК «СОДИС Лаб» имеет большой опыт в области обеспечения антитеррористической безопасности объектов капитального строительства и является одним из основоположников учёта мероприятий, направленных на предупреждение террористических актов в проектной документации.

Более подробно здесь.

 

Дополнительно для обеспечения безопасной эксплуатации объекта в разделе проектной документации ТБЭО может быть предусмотрена автоматизированная система эксплуатации, реализованная на программной платформе SODIS Building FM, основными функциями которой являются:

  • контроль выполнения регламентных работ по техническому обслуживанию;
  • ведение реестра эксплуатационной документации и работа с эксплуатационной информационной моделью объекта;
  • фиксация и контроль выполнения внеплановых работ по ремонту и техническому обслуживанию;
  • формирование отчётности для анализа эффективности работы службы эксплуатации и проверка работы на предмет соответствия требованиям по обеспечению безопасной эксплуатации объекта.

Более подробную информацию об автоматизации процессов эксплуатации можно найти здесь.

 

sodisbuilding facility management

 

 

Консультация