- Решения -

Требуется ли СМИС для вашего объекта?

Как понять, нужна ли СМИС для вашего объекта в соответствии с действующими требованиями законодательства?

 

Здесь следует в первую очередь обратить внимание на Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», который подлежит выполнению всеми участниками строительства. В данном Федеральном законе предусматривается мониторинг систем инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений:

Статья 15, пункт 4. В проектной документации здания или сооружения может быть предусмотрена необходимость проведения мониторинга компонентов окружающей среды, состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе строительства и (или) эксплуатации здания или сооружения.

 

Статья 15, пункт 9. В проектной документации лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, должны быть предусмотрены:

2) минимальная периодичность осуществления проверок, осмотров и освидетельствований состояния строительных конструкций, основания, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения здания или сооружения и (или) необходимость проведения мониторинга компонентов окружающей среды, состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения;

 

Статья 18, пункт 5. Проектная документация здания или сооружения, в том числе сооружений инженерной защиты, должна содержать пределы допустимых изменений параметров, характеризующих безопасность объектов и геологической среды в процессе строительства и эксплуатации. В проектной документации может быть предусмотрена необходимость проведения в процессе строительства и эксплуатации проектируемого здания или сооружения мониторинга компонентов окружающей среды (в том числе состояния окружающих зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строительства и эксплуатации проектируемого здания или сооружения), состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения проектируемого здания или сооружения, сооружений инженерной защиты.

 

Статья 36, пункты 1 и 2.

1. Безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

2. Параметры и другие характеристики строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Как обеспечить выполнение требований Федерального закона?


Согласно части 2 статьи 5 Федерального закона безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством соблюдения требований Федерального закона, требований стандартов и сводов правил, включённых в указанные в частях 1 и 7 статьи 6 Федерального закона перечни документов обязательного и добровольного применения, или требований специальных технических условий.

Перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона утверждён Постановлением Правительства РФ от 04.07.2020 № 985 (обязательный перечень).

Перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона утверждён Приказом Росстандарта от 02.04.2020 № 687 (добровольный перечень).

Установка систем мониторинга для ряда категорий объектов, включая уникальные, особо опасные и технически сложные объекты, предусматривается нормативными документами, включёнными в указанные перечни. Требования по мониторингу также часто предусматриваются специальными техническими условиями на проектирование уникальных объектов.

 

Нужно ли выполнять нормативные требования, если они включены только в документы добровольного перечня?


Согласно разъяснениям Минстроя РФ и Мосгосэкспертизы добровольность применения стандартов и сводов правил не означает, что они могут не соблюдаться. Добровольность применения предоставляет возможность использования проектировщиками других правил, не противоречащих требованиям Федерального закона.

То есть в отсутствие других норм и правил, которые позволяют обеспечить выполнение требований Федерального закона, «добровольный» перечень подлежит выполнению.

Более подробную информацию, включая разъяснения Минстроя и Мосгосэкспертизы, информационную схему законодательных и нормативных требований, а также выжимку требований нормативно-технических документов в части оснащения системами мониторинга, включённые в вышеуказанные перечни документов обязательного и добровольного применения вы можете получить на электронную почту.

 

Эксперты компании «СОДИС Лаб» поделятся опытом проектирования СМИС


Cориентируем вас в теме, обсудим и сделаем предложение.